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2居(67㎡), 2居(79㎡), 3居(89㎡)
带装修
品牌地产、小户型、地铁沿线、低密居所、特色别墅
新新大道北·永宁北站旁（向北800米）
广州市东凌房地产开发有限公司
2021年12月10日别墅开盘
1.94
40%
2024-12-01
公交：增城11A、增城35路、万达3路，可前往中新地铁站、新塘万达等地 楼巴：2条楼巴贯通宏发大厦及黄埔区（荔湖城11号车位），共34班次，周一至周日整点出发 地铁：新白广城轨（在建）永宁北站旁、可接驳地铁21号线和地铁13号线 自驾线路： 黄埔科学城→广汕公路→新新大道北→本案 黄埔科学城（白云机场）（东莞）→花莞高速→新新大道→本案 天河→华南快速干线→广河高速→花莞高速→新新大道→本案
南方医院增城分院、水电医院荔湖城门诊部、永和医院
万达广场、永旺梦乐城、合生汇，以及包含香山里R26;商业小镇、香山里广场、千米临湖商业等3大主题的20万㎡醇熟商业配套
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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预计2024-12-01，希望按时交房，早日搬新家~开发商开发过不少小区了，口碑好。
疯***市
楼盘主力户型是106.00㎡(3室2厅1卫),89.00㎡(3室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障