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3居(88㎡), 3居(88㎡), 3居(88㎡)
带装修
品牌地产、低总价、小户型、地铁沿线、景观居所
开源大道北侧-玉岩路西侧
广州市天博房地产开发有限公司
2023年5月1日
3.84
35%
预计2024-10
五地铁四有轨，三纵五横快速路网，快速通达珠江新城 【地铁】6号线、21号线、7号线二期（建设中）、23号线（规划建设中）、40号线（规划建设中） 【有轨】有轨电车1号线（即将全线贯通）2号线（建设中）、3、5号线（规划建设中） 三纵：华南快速、开源大道、京港澳高速 五横：济广高速、开创大道、开泰大道、沈海高速、广园快速
暂无
丰中心、萝岗奥园广场及飞晟汇，还有大型城市综合体萝岗万达广场、大壮国际广场、高德汇购物广场、绿地中央广场、萝岗敏捷广场、香雪城（香雪城在建待开业）
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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时代天韵（黄埔）点评
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比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理小区绿化率很高啊，像个小公园似的。
南***家
这几种户型，我最喜欢88㎡现在这个价格应该差不多了吧