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明珠湾核心区江灵南路与庙南路交汇
广州市华丰置地有限公司
2022年4月29日8、9#开盘
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2024-10-31
地铁： 18号线横沥站、规划NS1号线灵山地铁站 高速路网：南沙港快速路、莞佛高速、广澳高速、 高铁站：广州南站、庆盛站 海航：南沙游轮母港 公交：项目临近花语阳光花园站（100米）、湾区实验学校总站、华润公交总站等 自驾车线路 线路1：南沙港快速（鱼窝头出口）出口→番禺大道南→进港大道→凤凰大道→凤凰一桥→本案 线路2：广深高速进莞佛高速南沙出口→英东大道→港前大道→进港大道→凤凰大道→凤凰一桥→本案 线路3：莞佛高速（南沙出口）→英东大道→港前大道→进港大道→凤凰大道→凤凰一桥→本案
中山大学附属口腔医院南沙分院、中山大学附属医院南沙分院（在建中）、广东省中医院南沙分院、广州医科大学附属肿瘤医院
万达广场、灵山岛尖约40000㎡地下商业（规划）、风信子跨境商城
价格描述
白名单制度对市场有积极影响，它为房地产项目融资提供了明确和透明的方向。这一制度确保了只有符合特定标准和要求的房地产项目才能获得融资，从而提高了市场的公平性和透明度。对于房地产项目融资而言，白名单意味着更快速、更高效的融资过程，因为银行和其他金融机构可以更加明确地知道哪些项目是值得投资的。此外，这也为房地产市场的稳健发展提供了有力保障，促进了市场的健康竞争和可持续发展。
夫妻房产过户给孩子时，首先需要注意的是，根据相关规定，夫妻双方需达成一致意见，同意将房产过户给孩子，并签订书面协议。在办理过户手续时，需要提供完整的房产证、身份证明、结婚证等相关材料，以及办理赠与税等税费事宜。此外，需要注意的是，过户后房产归属孩子所有，建议在过户协议中明确约定房产使用权及管理权等事项，以避免日后可能出现的纠纷。同时，过户时要注意选择正规的公证处或房产交易中心进行办理，确保手续合法有效。另外，需要留意的是，房产过户给孩子后，父母仍需考虑自身的居住和养老安排，可以在协议中约定相关使用权益，保障双方的权益和需求。最后，建议在办理房产过户手续前，咨询专业律师或房产顾问，以确保整个过户过程合法合规，避免可能的风险和问题。
“以旧换新”政策对家中二手房的市场价值有积极影响。首先，政策激活了二手住房市场，提高了二手房的流动性，有助于提升市场价值。其次，政策通过国资等机构的收购，为二手房提供了稳定的销售渠道，增强了市场的信心。然而，由于政策涉及产权清晰、过渡期处理等问题，业主在置换过程中需特别关注和谨慎处理，以确保自身利益。因此，在享受政策带来的便利的同时，业主也需关注市场动态，理性评估二手房的市场价值。
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主推户型是 98.00㎡(3室2厅1卫),143.00㎡(4室2厅1卫)容积率有点大，楼栋太密集，看着有点闷。