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3居(96㎡), 4居(118㎡), 4居(122㎡)
带装修
品牌地产、国际化社区、地铁沿线、花园洋房、山景地产
健明四路和天坤三路交汇处
广州市城德房地产开发有限公司
2022年11月16日15/16#加推
3
35%
2024年12月31日13-21栋交房
自驾:四大主干道:科韵路——火炉山隧道、柯木塱南延线——健明六路、车陂路北延线、大观路 三横两纵高快速路:广汕路、北环——沈海高速、机场二高——中环快速、华南快速、广园路 公交:广氮花园总站 地铁:4号线黄村站、21号线棠东站、19号线车陂西站(规划中)
广州中医院(在建)、广州复大肿瘤医院、暨南大学附属医院东圃分院体检中心、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院等
沃尔玛、卜峰莲花、天河城百货、东圃购物中心、优托邦(奥体店)美林M·LIVE天地、M+park漫广场、天河棠下·智汇Park、太古汇、万菱汇、天河城、正佳广场、花城汇等
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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据我们得到的最新交房信息是:预计2024年12月31日13-21栋交房,比较期待70年大产权有保证,买着才放心
买***哒
户型主要有这几个:81-91㎡容积率大,楼间距太近,感觉采光会受影响,感觉日照时间太少。