18000元/m²
400-176-0760 转 731815
18000元/m²
400-176-0760 转 731815
0居(29㎡), 0居(32㎡), 0居(32㎡)
带装修,公共部分带装修
低总价、小户型、国际化社区、地铁沿线、复式
番禺广场番禺大道北1686号
广州市聚英发展有限公司
2020-12-01
2.6
35%
2023-01-31
公交车：南沙54、64、65、66、67、68、70； 番5、11、21B、28、103、140、141、142、143、150、152、161；
番禺区三甲医院——番禺中心医院
番禺广场、永旺梦乐城、万科里、沃尔玛
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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价格虚高，附近配套不完善，啥都没，朴朴都叫不到，离番禺广场大约2公里，环境，只能说举目四望都很荒凉，被几个村子围着一样，还有，网络被人垄断，只能接高价网络，户型更加一样难尽，到处是边边角角，没有啥完整的墙面，精装的格局乱七八糟根本没法住人，地下停车场出口及其反人类，不倒车几次根本开不出去，想买的还是慎重吧，买了相当后悔