13000元/m²
400-176-0760 转 717292
13000元/m²
400-176-0760 转 717292
3居(81㎡), 3居(83㎡), 3居(94㎡)
带装修
品牌地产、地铁沿线
永宁街道叶岭村新新大道旁
广州市万美房地产有限公司
2021年7月24日
3
30%
2024-12-31
公交:小区门口就有叶岭村坳地铁公交站,目前有增城35路公交线,只需要5个站即可到达中新地铁口,全程约 15 。 地铁:本项目临近地铁21号线中新站,地铁三站即到天河(中新-镇龙-苏元-大观南路快线) 自驾车方面:项目具备六横三纵的立体交通路网,直通广州各区、东莞深圳、惠州汕头等城市。六横:通过新新大道连接广河高速,花莞高速、增天高速(规划中)、济广高速、广园快速,未来增天高速开通后(预计 2022 年开通),项目仅需30直通天河区。三横:新新大道(将于2021年完成改造,总投资15亿,将拓宽至双向八车道,30通达广州各区,1通达珠三角区域)、广澳高速、华南快速; 轨道交通方面(连通粤港澳大湾区):项目距离新白广城际轨道荔湖城站不到3公里,2站即达新塘TOD国际新城,15可达白云国际机场,20到广州火车北站,7站到天河东站(新塘TOD转乘新白广城际轨道),1交通圈全面覆盖粤港澳大湾区
广州市萝岗区红十字会医院,广州市萝岗区红十字会医院
卜蜂莲花、华润万家、新塘万达广场、凯达尔枢纽国际广场、永旺、大润发;即将引入生活需要的肉菜、商超、水果、医药、餐饮等商业配套,全面满足目前业主的基本生活需求
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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广州增城万科城点评
查看更多 >潮***子
能按时交房就好。楼盘间距较密,采光相对差一些,居住舒适度差一些。
南***达
这家开发商还行,交房一般没啥问题。绿化要是再多点就给力了,不过也得等到最后交房再看,等着看看吧。