67000元/m²
400-176-0760 转 711606
67000元/m²
400-176-0760 转 711606
2居(99㎡), 2居(101㎡), 2居(109㎡)
带装修
品牌地产、地铁沿线
大观中路120号
广州市新谭房地产开发有限公司
2021年10月7日
2.55
16.5%
2025-08-31
交通：地铁21号线大观南路站、4号线黄村站， 规划地铁19号线大观南路站； 公交：325路;448路;497路;506路;548路;564a路;564路;574路;772a路;902路;903路;b22路;b26路;b4a路;b4b路;b4路;高峰快线63路;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路； 自驾：大观南路，可以接驳广州环城高速，沈海高速广州支线。
暨南大学附属医院(东圃分院)、中山大学附属第三医院、天河区人民医院、广州蕙心医院、暨南大学附属医院(侨康医院）
天河万科广场、高德汇、天河城百货
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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保利天汇点评
查看更多 >买***哒
预计2021年10月7日，，这批房源什么时候交房呀？一直关注中交房就能住新家，期待未来的新生活，盼望中
楼***瞻
主力户型有77.00㎡(2室2厅1卫),107.00㎡(3室2厅1卫)的70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。