20000元/m²
400-176-0760 转 856231
20000元/m²
400-176-0760 转 856231
2居(105㎡), 3居(105㎡), 3居(105㎡)
带装修
品牌地产、低密居所、花园洋房、湖景地产、公园地产
广花路以东、花都湖以南、三向东路以北
广州新弘房地产有限公司
2021年11月1日
2.5
35%
2023-03-31
项目所在版块滨水新城汇集了航空、高铁、地铁、城轨超大型的“空铁枢纽”； 东侧连接广州中心区的交通主干道广花路，直通中心城区； 交通辐射广州北站——亚洲大高铁枢纽站，融合高铁、城际、地铁、普铁及远程客运、公交等轨道交通为一体。 配备8号线北延线“雅瑶站”，白云区北拓与花都同城加速；地铁天河、海珠、越秀等广州核心地区，帷幄跨城时代、占尽城市发展先机。
花都区人民医院、妇幼保健院
大润发、广百、太子步行街、金城广场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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奥园誉湖湾点评
查看更多 >花***天
主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房首选楼间距忒小，需要买高楼层才好，低楼层估计很少能见到阳光
宜***女
小户型这个设计是我喜欢的。小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。