20000元/m²
400-176-0760 转 898324
20000元/m²
400-176-0760 转 898324
2居(96㎡), 2居(96㎡), 2居(110㎡)
带装修
地铁沿线、复式
广汕公路燕岗桥东地铁21号线凤岗快线站100米
广州润嘉置业有限公司
2019-12-28
2.8
30.3%
2022年12月交房
地铁：地铁21号线；城际铁路：穗莞深城际；快速路：新新快速路，广汕快速路，东部快线；高速：北三环高速、新派高速、广河高速、花莞高速 公交车：燕岗桥站 自驾车：华南快速-广河高速-到九龙出口转广汕公路，可以项目； 从大观路-广汕公路过来，完全免费的路线，可达项目； 从萝岗中心城（区政府）出发，通过广汕路到达，可达项目。 未来交通规划：地铁27号线
教育城三甲医院 、朱村镇医院 、中新医院 、增城中医院 、增城区人民医院 、荔城医院
增城万达广场 、萝岗万达广场 、教育城商业中心 、东汇城商圈 、新东站商圈 、朱村街商业中心，凤岗站地铁商圈
价格描述
教授的问题涉及房地产市场的消费结构升级对房产市场的影响。消费结构升级意味着消费者对于更高品质、更智能化、更环保的产品和服务的需求增加。在房产市场，这可能表现为对高品质二手房的需求上升，以及对智能化、绿色环保的住宅项目的青睐。这将对新房市场构成挑战，推动开发商提高产品质量和创新，以满足市场需求。同时，二手房市场的活跃也将促进房地产市场的整体健康发展。
关于“房价跌到谷底了吗？”这一问题，无法给出确切答案，因为房价受多种因素影响，包括供需关系、政策调控、经济环境等。但从描述中可以看到，二手房市场挂牌量增加导致价格回落，且购房者更加关注性价比，这可能意味着市场正在寻找一个新的平衡点。现房销售因其即买即住的优势，受到更多购房者青睐，这有助于提升市场信心。然而，市场的复苏并非一蹴而就，需要多方面共同努力。因此，现房销售能在一定程度上带动市场复苏，但具体效果还需观察。
新房价格上涨城市数增加的原因可能包括政策优化调整，购房者入市节奏加快以及市场预期的改善。这些因素共同作用，使得房价下跌态势趋于平缓，并在一些城市出现了转跌为涨的趋势。此外，特定城市如重庆的新房价格上涨明显，可能反映了政策效果的积极显现。整体来看，市场经过长期调整后已接近底部，成交量开始企稳，这也为新房价格的上涨提供了支撑。因此，预计未来市场将继续保持稳定，新房价格有望继续上涨。
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远洋招商保利东湾点评
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开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。
幸***方
比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。