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暂无
带装修
复合地产
高新区明德路6号
福州市万科房地产有限公司
2020年1月
3
35%
2022年6月30日
项目周边已经形成了橘园洲特大桥为核心“三横两纵一地铁”的交通网络格局,交通十分的方便快捷。三横指的是洪塘桥、橘园洲特大桥、浦上大桥,项目出发经橘园洲特大桥可快速对接三环路与绕城高速,金山板块,向东可直通万宝商圈;项目出发经橘园洲特大桥北侧的洪塘大桥、洪山桥可快速达到东街口商圈;延续旗山大道往南可至正荣财富中心,经浦上大道可通达爱琴海万达商圈;几条快速通道,将高新区、金山、鼓楼、台江几大主城区连为一体。两纵指的是旗山大道和三环路,旗山大道贯穿高新区南北,三环路快速通达全城,这两条快速通道让客户避开交通拥堵,快速到达福州各个区域;项目直线距离约800m可快速到达地铁2号线董屿站,地铁2号线呈东西走向,与1号线在南门兜交汇换乘,可达火车北站、东街口商圈、白湖亭、火车南站等地,大大缩小项目与各个区域之间的距离。根据【2019年度福州城市地铁规划】,南门兜站为规划内的换乘中心,客户未来可以通过地铁2号线在地铁南门兜站换乘多条地铁线路,随心所欲通达全城。除了以上出行线路,项目周边公共交通也十分便捷,十几条公交线路可通达福州全城。同时项目南侧约1公里处的福州西客站,可达省内各县市。
项目的西侧约一公里处(体育馆西侧)有一家三甲医院——医科大第三附属医院及协和医院西分院,已于2019年投入使用。
项目北侧有东百城·永嘉新天地、博仕后大型生活广场,南面也有正荣财富中心购物广场,周边的商业配套已可实现一站式的餐饮、购物和休闲娱乐场所。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
万科又一城点评
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环境优美,生活品质有保证,每天可以晨跑周边小区不多,还需要一段时间才能发展起来。
楼***材
小区里面的工程很扎实比较细致,使用的材料都是比较靠谱的品牌产权是70年的,住宅大产权,水电费民用的便宜,使用年限有保障