400万元/套起
400-176-0760 转 719058
400万元/套起
400-176-0760 转 719058
4居(127㎡), 4居(131㎡), 4居(131㎡)
毛坯,带装修
品牌地产
南二环大道与南台大道交汇处（盖山路82号）
福州融伦房地产开发有限公司
2023年3月15日
1.92
30%
2023-03-25
项目享有地铁1号线（白湖亭站、葫芦阵站）及大型轨道交通滨海快线盖山路站（规划预留中），公交步卓站下车，步行100米内到达项目。快速接驳鼓楼、高铁站及机场，南二环路、南台大道、南三环路，三大城市重要主干道通达全城。
福建省地质医院
项目临近总建面约8万㎡白湖亭万达广场（规划中），北接总建面约10万㎡大东海商业综合体（在建中）。同时，学生街商圈、三叉街商圈、江南CBD等多商业配套，多元化、多品质、快时尚的国际化都会生活，面向未来，触手可及。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
融创福州府点评
查看更多 >楼***瞻
谁不知道这地段好？估计也没几个新盘能在这拿地了。升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。
拯***白
户型是比较通透的，颜色的搭配也比较简洁，不繁琐。很看好这个地段，未来发展的黄金地带。