20000元/m²
0591-88258888
5居(199㎡), 4居(165㎡),
毛坯
品牌地产、地铁沿线、低密居所、不限购、花园洋房
海峡奥体中心主场馆南侧
福州融锦欣泰房地产开发有限公司
已于2020-06-09开盘
暂无
20%
2021年8月
临近地铁五号线(在建中);奥体公交枢纽站2个公交总站;公交线路:138路;188路;45路;176路;165路;98路;152路;311路;325路; 项目坐落于福州市仓山区东岭路奥体主会馆南侧,北临东岭路,东靠台屿河公园,距海峡奥体中心主场馆仅一路之隔。项目紧邻奥体公交枢纽站,区域内2、3环线等路网如织。正在建设的5号线凤山路站,距离项目仅300米,预计2021年投入使用(交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化),作为铁路高速网的重要组成部分,将为地区间联系搭建便捷通道,对于提升区域地位具有重要意义。
省立医院南院、市妇幼保健院(在建)、福建医科大学附属医院(在建)
项目本身在保护台屿800余年历史文化古建筑的基础上,将打造仓山区的“三坊七巷”,由上海新天地的著名设计师本杰明伍德设计概念,最终打造成类似于成都太古里、上海新天地的人文古韵风情商业街。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
融侨·阳光城·方圆里点评
查看更多 >繁***市
165.00㎡(4室2厅1卫),199.00㎡(5室3厅1卫),比较适合我,期待有优惠现在地皮比较贵,开发商都不舍得浪费一点空间吧,绿化率一般
地***声
小区环境真的不错,绿化做的挺好。性价比还可以,周边配套再完善下就好了