10800元/m²
0591-86000000
3居(105㎡), 4居(115㎡), 4居(130㎡)
毛坯
品牌地产
龙山街道利桥古街东侧
福清京辉房地产开发有限公司
2019年12月21日开盘
3.3
27%
2021年7月交房
金辉·优步大道位于融宽环路与城心主干道清昌大道交界处,交通利好突出。清昌大道再规划,向东延伸至东部新城,未来将是链接城市路网的核心主轴。融宽环路与东大道、清繁大道、福政大道等形成环城路网,金辉·优步大道举步连接全城。项目距离水南车站约1.77公里,福清动车站约3.77公里,出行便捷。同时,项目靠近东部新城在建的长福高速,快速连接平潭、长乐、福州市区。
项目周边有部队医院、龙山街道服务中心等医疗配套,满足家人的健康就医所需。
项目地处福清市老城区内,街心商圈林立,购物商超、餐饮娱乐配套一应俱全,坐享福清城心繁华。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
福清金辉优步大道点评
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这几种户型,我最喜欢115㎡看小区配套设施啥的,都还可以,感觉日后升值潜力比较大。
楼***会
主推户型是 115.00㎡(4室2厅1卫),105.00㎡(3室2厅1卫)潜力片区,以后一定会越来越好