14000元/m²
400-176-0760 转 627620
在线咨询2居(87㎡), 3居(105㎡), 3居(116㎡)
带装修
品牌地产、地铁沿线、低密居所、配套商品房、湖景地产
绿岛湖·外国语学校旁(小学部)
佛山市鸿雅房地产有限公司
2023-12-08
3
35%
2024-12-01
“三横四纵两地铁一轻轨”的立体交通,快速接驳广佛都市生活圈; 三横:季华路、科润路、禅港路; 四纵:佛山大道、佛山一环、禅西大道、佛开高速; 双地铁:佛山地铁2号线(在建中,预计年底开通)、佛山地铁4号线(规划中); 一轻轨:广佛环线(在建中);
佛山岭南医院(二甲)、禅城医院(二甲)、佛山市第二人民医院(三甲,在建中)
紫南美食城、绿岛广场和永利达广场,TOD商业街(在建中),龙光玖钻广场(在建中)
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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万科金域半岛点评
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主力户型是116.00㎡(3室2厅1卫),87.00㎡(2室2厅1卫)。容积率有点大,楼栋太密集,看着有点闷。
房***南
约14000元/平方米的楼盘,最新的开盘时间预计为2023-12-08,小区绿化做的不错,环境优美,满眼绿意,居住舒适度较高。