76万元/套起
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低总价、小户型、国际化社区、地铁沿线、花园洋房
顺德TOD·桂州大道东·轻轨站旁
佛山方荔房地产开发有限公司
2022-11
4.5
25%
2025-04-30
【路网】 三横分别是：桂洲大道东、顺德快速、容奇大道 三纵分别是：105 国道、碧桂路、容桂大道，项目距离广珠西线高速口，可通过便捷的高速路网快速到达粤港澳大湾区核心城市，尽享大湾区都市生活圈。 容桂-禅城：走碧桂路接广佛江珠高速； 容桂-广州珠江新城：走碧桂路接广珠西线、东新高速； 容桂-南沙中心：走碧桂路接顺番路； 容桂-番禺中心：走碧桂路接顺番路； 容桂-中山东区：走碧桂路接广珠西线； 容桂-深圳前海：未来通过中山东部外环高速转深中通道，可抵达深圳前海； 【轨道交通】 广珠城轨（目前已经开通）：通过城轨到达广州南站、中山南头，到江门、珠海快速连接大湾区9城， 湾区生活圈畅通无阻。 佛山地铁9号线（规划中，预计2022年年初施工建设）：始于广珠城轨容桂站，贯穿容桂东西走向，可更换乘广州17号线，位于番禺区的广州新城核心； 佛山地铁13号线（规划中）：由南至北，串联容桂、大良、伦教，更与佛山地铁11号线（规划中）交汇换乘，畅行顺德中心城区，广州荔湾城区；
顺德区第二人民医院
1KM内有城光城市广场，驾车10即达容桂天佑城商圈，坐拥天佑城、海骏达城两大商业配套。项目自带超4万方的商业金街，项目南侧规划总建面70万方宝兴顺德永旺梦乐城，便捷式TOD综合体商业服务。
价格描述
教授的问题涉及房地产市场的消费结构升级对房产市场的影响。消费结构升级意味着消费者对于更高品质、更智能化、更环保的产品和服务的需求增加。在房产市场，这可能表现为对高品质二手房的需求上升，以及对智能化、绿色环保的住宅项目的青睐。这将对新房市场构成挑战，推动开发商提高产品质量和创新，以满足市场需求。同时，二手房市场的活跃也将促进房地产市场的整体健康发展。
关于“房价跌到谷底了吗？”这一问题，无法给出确切答案，因为房价受多种因素影响，包括供需关系、政策调控、经济环境等。但从描述中可以看到，二手房市场挂牌量增加导致价格回落，且购房者更加关注性价比，这可能意味着市场正在寻找一个新的平衡点。现房销售因其即买即住的优势，受到更多购房者青睐，这有助于提升市场信心。然而，市场的复苏并非一蹴而就，需要多方面共同努力。因此，现房销售能在一定程度上带动市场复苏，但具体效果还需观察。
新房价格上涨城市数增加的原因可能包括政策优化调整，购房者入市节奏加快以及市场预期的改善。这些因素共同作用，使得房价下跌态势趋于平缓，并在一些城市出现了转跌为涨的趋势。此外，特定城市如重庆的新房价格上涨明显，可能反映了政策效果的积极显现。整体来看，市场经过长期调整后已接近底部，成交量开始企稳，这也为新房价格的上涨提供了支撑。因此，预计未来市场将继续保持稳定，新房价格有望继续上涨。
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方直·星耀国际点评
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小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。
房***员
据我们得到的最新交房信息是：预计2025-04-30，比较期待小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。