14000元/m²
400-176-0760 转 621669
在线咨询2居(95㎡), 2居(105㎡), 3居(110㎡)
毛坯
品牌地产、江景地产、宜居生态地产、公园地产
魁奇路南侧东平河畔
佛山市汇利翔投资咨询有限公司（海伦堡集团）
2022年10月25日
3.5
36%
预计2024-05
三横三纵主轴： 北临禅芯主轴魁奇路，联同季华路、桂丹路三横线，快速通达禅桂中芯； 禅西大道、佛山大道、沈海高速三纵线便捷连接广佛双城核芯； 更有石南大桥、凤翔大桥（建设中）双桥直通禅芯； 三地铁一轻轨： 距离地铁5号线（规划）北井站约1公里；距离地铁2号线（年底试运营）石湾站约1.4公里，快速广州南站；片区更规划14号线通过；同时距离轻轨广佛环线张槎站约2公里；
禅城区中心医院、禅城区人民医院总院（三甲，规划中）
五大商圈荟萃，高奢品牌云集的王府井紫薇港、W新港湾综合体、新DNA购物中心、创意产业园、天虹购物广场等大中型商圈簇拥
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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交房时间预计为预计2024-05，且等等看吧有品质的小区，可以带动周边发展。
房***Q
110.00㎡(3室2厅1卫),125.00㎡(2室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠70年产权，更放心。