19000元/m²
400-176-0760 转 614601
3居(73㎡), 3居(95㎡), 3居(95㎡)
带装修
品牌地产
顺德北滘南河路与环镇西路交汇处
佛山市顺德区美岸房地产开发有限公司
2022年12月10日
2.5
25%
预计2024-01
双地铁：广州地铁7号线（预计2021年试行），佛山地铁3号线（预计2022年通车）；广州南站不换乘； 三高速：紧邻佛山一环、广台高速、广珠西线，轻松抵达湾区各核心城市； 三主道：环镇西路，三乐路，105国道等多主道环伺，禅桂中心和广州。
北滘医院、美和健康（美的控股旗下）、美的投资的百亿国际医院
6大商业中心：TOD商业中心顺德未来城、北滘商业广场、美的新都荟、天玑荟、万联中心、美的悦然广场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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美的·云璟点评
查看更多 >七***产
小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。
楼***老
95㎡这个应该相对好一些。楼盘品质很好，还没有看到质疑品质的负面。