价格待定
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品牌地产、低总价、地铁沿线、湖景地产、创意地产
顺德一中旁（地铁创意园站300米处）
广东顺控城投置业有限公司
预计2023-08
3.22
30%
2023-10-15
“四纵”广珠城轨、碧桂路、广珠西高速、智城路 “两横”东乐路、南国东路 “双地铁上盖”佛山地铁3号线、佛山地铁13号线 创意园站
广东同江医院、大良妇幼保健院、南方医科大学顺德人民医院
南国东汇、新一城、大融城、欢乐海岸plus
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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顺控华侨城云尚park点评
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我买的是2栋，视野宽敞明亮，小区绿化环境还挺好的，毕竟物业费3.5元1平米，，民水民电通天燃气，晚上也挺安静的，交通可以有地铁，公交都很方便，暂时买菜不是很方便，离商圈2公里以内，小区后面在建商业，大约2026年建成营业，离小区大约1.3公里的山姆超市也开工了，未来可期。
房***哥
医院广东同江医院、大良妇幼保健院、南方医科大学顺德人民医院就在旁边，很安心,万一生病了可以就近去看下。很看好这个地段，未来发展的黄金地带。