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3居(95㎡), 3居(105㎡), 4居(120㎡)
带装修
品牌地产、景观居所、水景地产
绿岛湖（导航：世茂弘阳绿岛湖公馆）
佛山市粤茂房地产开发有限公司
2023-04-15
3
35%
预计2024-12
3地铁1城轨（佛山地铁2/4/7号线，市中心最强地铁网；广佛环线2020年竣工，15到广州南）+ 5条过江通道（已有：罗南大桥、季华大桥；在建：季华二桥；规划：张槎隧道、罗村隧道）+ 7条主干道及高速（“三横”：桂丹路、季华路、广明高速-魁奇路；“四纵”：佛山一环、佛开高速、禅西大道、佛山大道）
佛山市第二人民医院新院区（项目，规划用地120亩，计划按大型现代化三级甲等综合性医院标准建设，四号线绿岛湖北站出口也将直通新院区负一层商业街和首层门诊大堂旁，项目于2020年8月动工，预计在2024年竣工交付）
周边已覆盖超20万㎡商业配套（距离项目5内，有绿岛广场、玖钻广场、永利达广场，此外季华路20可快速串联禅城各大核心商圈）
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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世茂弘阳绿岛湖公馆点评
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有95-120㎡的户型，根据个人情况可以选择合适的面积视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。
房***君
交房需要准备啥材料吗？感觉楼间距有点近，小区设计不好的话有点担心采光。