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3居(94㎡), 4居(104㎡), 4居(120㎡)
毛坯,带装修
地铁沿线、低密居所、教育地产
科海路北侧、湖田路东侧
佛山建投中建壹品置业有限公司
2023年3月27日3座已开盘
2.5
35%
预计2022年年底可交付
公交：117、144、163、170、183、184、G2路车 自驾：南临季华西路，东接禅西大道、广佛高速，西驳佛山一环、广明高速和龙湾大桥等城市主干道
南庄医院、佛山市人民医院禅城医院（三甲）、禅城中心医院（三甲）、佛山第五人民医院（二甲）、绿岛广场绿康医院门诊部、佛山市第二人民医院分院（在建）
绿岛湖广场、永利达广场、岭南国际汽车商业中心
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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主力户型是94.00㎡(3室2厅1卫),104.00㎡(3室2厅1卫)。容积率有点高呢，住高层的会好点，底层的采光估计会受影响
楼***瞻
周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。小区里面绿树成荫，很漂亮