17800元/m²
400-176-0760 转 700036
17800元/m²
400-176-0760 转 700036
3居(95㎡), 4居(120㎡),
带装修
品牌地产
博爱路及禅炭路交界处
佛山市合生泓远房地产开发有限公司
2019年11月23日1/2座已开盘
2.5
25%
预计2021年年底1/2座可交付
地铁5号线(规划中):南海九江-石南大桥-桂丹路-大沥-石围塘(广州);地铁8号线(规划中):狮山城际站-大沥-里水-广州槎头 周围环绕立体交通网,禅碳路连通广云路、广佛路、博爱路、佛山大道等重要主干道,20即可享受广佛同城,达到广州白鹅潭商圈;15禅桂中心区;15到达千灯湖商圈;项目附近多条公交车线路206b、238路佛山西站,2到达香港九龙;南高25路线广佛智城和永旺梦乐城;沥01、沥05、沥15千灯湖地铁站。 公交车线路:206b路、238路(起点均在佛山西站);南高25路(途经南海R26;新都会购物中心、永旺梦乐城、广佛R26;智城);沥01路、沥05路、沥15路(途经千灯湖地铁站)
大沥医院、大沥医院太平分院、南海创伤手足外科医院(项目旁边)、南海粤大中医院、大沥新风综合医院
新都会广场(直线距离2km)、兴沥雄广场(直线距离2km)、永旺梦乐城(直线距离4公里),美食广场有鸿得利广场(直线距离1km)、金雅轩美食广场(直线距离1.6km),肉菜市场有太平市场(直线距离1.3km)、大沥桂江三鸟批发市场(直线距离1.4km)
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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合生悦公馆点评
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主推户型是120.00㎡(4室2厅1卫),95.00㎡(3室2厅1卫),户型设计都很合理 没有浪费空间住宅70年,还是大产权有保证
小***房
户型 120㎡那个,我挺看好,应该是性价比最高的了。容积率有点高呢,住高层的会好点,底层的采光估计会受影响