7500元/m²
400-176-0760 转 735150
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黄河片区庐山北路和澜沧江路交汇处
德阳昊越房地产开发有限公司
2021年1月16日
3
30%
2023年12月31日
公交：距离项目约500米处，有20、22、23、24、29、34路公交车； 轨交：德阳高铁站距离项目约3公里； 自驾：驾车10左右即可到达老城区洋洋百货商圈、文庙广场等地，约6公里距离；
1、德阳市医院分院（在建），是德阳少有的三甲医院，预计2022年建成。 2、妇女儿童医院现主体已封顶，预计2021年内投入使用，距离项目约3公里。 3、德阳中医院分院，经由庐山路直行，约3可达。
1、距项目约1公里处是万达广场，是德阳市民认可的高端连锁品牌商场，已有200余家国内外实力商家入驻。 2、精品步行街玫瑰香街也已建成，近5万方的商业体量为生活增添更多新鲜色彩和可能。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
金科集美公馆点评
查看更多 >地***声
环境还行吧，比上不足，比下有余这个价格的房子，户型还是可以的
小***房
小区环境真的不错，绿化做的挺好。看好这个地方，可以增值保值