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3居(109㎡), 4居(131㎡), 4居(142㎡)
毛坯,公共部分带装修
宜居生态地产
岳麓大道以北、东方红路以东、岳兴路以南、延农路以西
长沙麓谷汇智山湖置业有限公司
2022-11
2.65
39%
C1-C5#预计2024年8月30日交房
地铁：项目南侧直线距离约1.6km处，有在建设中的地铁6号线长丰路站。在项目北侧距离约1km处，有已经通车运行的长株潭城际轻轨麓谷站，紧靠有一条有轨电车梅溪湖高新区线（东方红路站，预计2023年建成） 公交： 可乘坐W158路在东方红路岳麓大道口站下车，或乘坐118路、252路、385路、407路、415路在麓松路佳园路口站下车。
中信湘雅医院，湖南省航天医院，湘雅三医院
保利若比邻，梅溪湖步步高新天地
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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麓谷山湖郡点评
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交房时间预计为C1-C5\n预计2024年8月30日交房，且等等看吧户型都是南北通透的，采光也好。
房***号
户型 141㎡那个，我挺看好，应该是性价比最高的了。小区里面的工程很扎实比较细致，使用的材料都是比较靠谱的品牌