19000元/m²
400-176-0760 转 730813
19000元/m²
400-176-0760 转 730813
4居(165㎡), 4居(183㎡), 5居(228㎡)
毛坯
花园洋房
朝晖路与嘉雨路交汇处
湖南美联置业有限公司
5#6#8#于2022年7月24日已推出
2.3
35%
5#6#8#预计2023年5月交房
公交：208路/215路/263路/503路/67路/802路/810路/156路/703路； 地铁：距离地铁5号线高桥北站约500米、在建6号线（暂未开通）约800米； 距离高铁南站约8km，距离黄花国际机场约20km；
旺旺医院、中南大学湘雅二医院、湖南大学中医药大学附属一医院；
万家丽国际商业广场、运达中央广场、华晨世纪广场、高桥大市场、喜盈门；
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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长沙宝能公馆点评
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性价比还可以，一分钱一分货比较看重户型、采光，喜欢全南的户型
说***地
户型设计的功能分区挺合理，以后入住了应该挺舒服适合刚需购房者，社区绿化环境好，居住舒适度高