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3居(99㎡), 3居(100㎡), 3居(105㎡)
毛坯
品牌地产
普瑞大道与沿河路交叉口西南角
上海冠渠房地产经纪有限公司长沙分公司
3组团19#2024年1月13日已开盘
3
30%
3组团19#预计2025年10月30日交房
公交：搭乘355路、W209路公交车在“马桥河站”下车。 其它：金桥高铁枢纽站（在建中）、渝长厦高铁、四条城铁（长岳城铁、长益常城铁、长潭衡城铁、长株潭城铁） （在建中）
湘江新区医院（三甲）、湘雅附三医院、高塘岭医院、长沙医学院附属医院、高塘岭医院、星城镇医院
项目紧邻金桥国际商贸城、砂之船奥莱、黄金商业中心、金文综合商店等
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
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澳海望洲府点评
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现在价格约为6500元/平方米，预计3组团19\n预计2025年10月30日交房,期待能早日入住 感觉看起来非常满意，希望早日交房
地***举
现在这种行情，能按时按质交房就不错了。容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。