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5居(830㎡),
毛坯
品牌地产、豪华居住区、花园洋房、水景地产
重庆市北部新区金童路110号(礼嘉站1公里)
重庆融创基洋置业有限公司
2019-04-14
0.47
40%
2019年年底51、53、56、57、58、1、2、3栋
两横三纵三桥五立交双轻轨,两横,即金海大道、金通大道;三纵,即通海二路、金州大道、金渝大道;三桥,即礼嘉大桥、嘉悦大桥、双碑大桥;五立交,即礼嘉、人和、鸳鸯、新牌坊、北环5立交接驳;双轻轨,即6号线,15号线三站点(礼嘉、平场、九曲河)。
重庆儿科医院分院、金山国际医院、重庆第三人民医院(中山医院)等市一流三甲医院。
礼嘉340万方高端商业集群、金州沿线约200万方商业中心。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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