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1居(35㎡), 1居(35㎡), 1居(48㎡)
毛坯
小户型、配套商品房
新溉路255号
重庆高科集团有限公司
2022年6月25日开盘
4.02
28.2%
2023年3月交房
六轨：（轨道3号线、6号线、10号线、5号线、4号线、环线）5内到达唐家院子轻轨站；三公交站：唐家院子西公交站直线距离约480米、郑家院子轻轨站直线距离约320米、黄龙路北段直线距离约430米；四干道：新溉大道、民安大道、紫荆路、兴盛大道；三立交：人和立交、北环立交、东环立交
渝北区第二人民医院是国家二级综合医院；两江新区人民医院是国家“三级甲等”医院；重庆市江北区中医院是二级甲等中医院
四大商圈环绕：观音桥商圈重庆的商圈之一，国家AAAA级旅游景区；江北嘴商圈中西部的陆家嘴，内陆金融业高地，重庆端的购物中心；新牌坊商圈的高端住宅区，国家政务机构，被规划为主城第三个千亿级核心商圈；龙头寺商圈包含动力国际购物广场、保利商业中心、3号线广场、仁安N+等大型的商业综合体；
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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