11000元/m²
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毛坯
品牌地产、低密居所、花园洋房
北碚区金华路
重庆御宏辰房地产开发有限公司
2022年9月30日
1.5
30.14%
2024年6月交房
公交580、581、582、583、560、590、592、782路、轨道6号线状元碑站、7号线(在建)。G75兰海高速、绕城高速、北碚隧道、施家梁隧道、歇马隧道(规划中)。 轨道交通6号线状元碑站
北碚区中医院、重庆市第九人民医院、北碚区妇幼保健院
天奇广场、嘉陵风情步行街、万达广场
价格描述
在房屋交易中,如果房东隐瞒了房屋存在的瑕疵,如非正常死亡事件等,这违反了诚实信用原则和信息披露义务。在这种情况下,如果房东在出租期间将房屋出售,租赁合同仍然有效。然而,如果购房者或租户因此受到了损害,他们有权要求房东承担相应的法律责任。法院在判决时会考虑时间因素、房屋使用情况以及是否对合同履行有影响。因此,房东在房屋交易中应履行信息披露义务,否则可能面临合同撤销、违约或欺诈的法律责任。
购房合同中可能存在的陷阱条款包括虚假宣传、价格欺诈、强行捆绑销售等。对于新房交付捆绑销售储藏室的情况,如果业主不满,应首先检查购房合同中是否有相关条款。合同中可能涉及储藏室销售的规定,如是否强制购买、价格及交付时间等。业主应收集证据,如合同、交款凭证等,并向住建部门投诉或寻求法律途径解决。律师建议,在签订购房合同时,业主应细心审查条款,确保权益不受侵害。对于口头承诺,务必要求写入合同,以防后续纠纷。如遇违约情况,可依法要求赔偿。
法拍房市场存在特殊规则,如涉及民商事纠纷、金融贷款问题或刑事案件,由法院强制执行并拍卖。虽然法拍房可能成交价低于市场价,但存在权属、债务纠纷和腾退问题等风险。与传统交易不同,法拍房需通过司法拍卖平台竞拍,购房者需提前了解房屋背景、债权关系等信息,并遵循拍卖规则。因此,法拍房市场虽然可能提供价格优势,但购房者需充分了解相关风险,谨慎决策。
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云山御府点评
查看更多 >枫银本同季728
比云山长麓先动工,云山长麓2期都入住了,这边还没修好交房,当初卖的比云山长麓要贵,结果周围被老房子包围,特别是靠公路环境差多了,不知道开发商哪来的勇气订的价,修好以后开发商也倒霉遇到楼市下跌,除了提前当冤大头交钱等的,后面怕要大降价哟,不然都跟海宇那星海家园有几栋楼样成了鬼楼,几年都没一人住进去
千***雪
不晓得房子修出来啥子样子,中途停工几次,担心品质不行