21500元/m²
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3居(114㎡), 3居(126㎡), 3居(130㎡)
毛坯
景观居所
金牛大道与金周路天府艺术公园侧
成都市金牛国投产业投资开发有限公司
2021年8月7-9日1-6#选房
2.5
33%
预计2023年6月交房
公交：3路;62路；214路；710路;720a路;723路;1057路;235A路;235B路;g174路;夜间14路。 轨交：地铁2号线金科北路站仅300余米，地铁6号线兴盛站约1.5公里，9号线/12号线金牛中学站（规划中） 自驾：金牛大道、蜀西路、西华大道、凤凰大道、金周路、金粮路；
四川省人民医院金牛医院、四川大学华西医院（上锦院区）、三六三医院、金泉社区卫生服务中心
自有配套商业、中海国际购物中心、龙湖西宸天街、凯德广场、华侨城生活广场、沃尔玛山姆会员店、居然之家
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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国宾上林栖点评
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房子户型周正，南北通透，动静分区，首次置业首选，感觉买的非常值，推荐。户型都挺好的，住着肯定舒适。
君***说
主力户型是126.00㎡(3室2厅1卫),130.00㎡(3室2厅1卫)。这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！