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3居(84㎡), 3居(86㎡), 3居(87㎡)
毛坯
景观居所
华逸路198号
四川正坤房地产开发有限公司
2023年4月11日
3.95
30.45%
二期预计2023年6月交房
高铁(分为G高铁/C城际/D动车)： 成绵乐高铁(江油-青白江-峨眉山) 成绵乐高铁(江油-青白江-峨眉山) 成兰铁路(在建)-青白江东-绵阳-松潘-九寨沟-兰州(青白江到九寨沟2，成都到兰州4，2023年底建成投运) 西成铁路-成都东-西安北(四个)7个班次：8：25，8：44，9：35，11：54，15：55，18：23，19：14。(到西安) 成绵乐城际铁路-成都东-广汉北-德阳-绵阳-江油(与西成告诉铁路相接到西安)。成都南-双流-眉山-乐山-峨眉山。(与成贵高铁相接可到贵阳，全长318公里。) 到青白江东站距离:2.5公里 公交 Q51 同金街站 小区门右转20米 (凤祥社区站-----凤凰小区站) 时间：7：00-19：00 途经：大弯派出所，地税局，公安分局，外国语小学 Q6 华逸路站 小区门右转150米 (和盛花园-----青白江区综合枢纽站) 时间：6：00-20：30 途经：凤凰湖，区政务中心，检察院，美程广场，英祥广场 Q2 华逸馨园 距离本项目200米 (城厢中学-----青白江综合枢纽站) 时间：6：10-20：40 途经：城厢中学，城厢幼儿园，区人民医院，大弯小学，青白江区政府，攀成钢医院，华严小学
红十字医院、民信医院、妇幼保健院等
苏宁易购、国美电器、千盛百货、美程广场、家乐福、万达影院等
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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正坤悦澜庭点评
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这个项目户型面积在84-116㎡，一共12种户型，有很多选择。楼盘间距较密，低楼层需要考虑采光的问题。
置***员
户型采光好不好？这个区块的发展需要时间考察