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毛坯
小户型
府河路二段69号
四川坤仕力房地产开发有限责任公司
预计2019年10月
5
2.14%
2024年6月
公交:T211、T213、T214、811、T207、T208、501、505、517、541、548、811、503A、T34等 自驾:天府大道、剑南大道、梓州大道等组成的五横三纵立体交通路网,15到达高新区及天府新区核心区,30到达成都老城区、双流国际机场和天府国际机场
宝石花医院(原石油医院)、天府新区人民医院、万达国际医院、 玛丽亚天府妇产儿童医院、中德巴伐利亚国际医院、宋庆龄妇女儿童医院、成都市人民医院等等
自身配套1.6万平商业街区,隔壁就是北京街大型商业街区,有大型商场、众多品牌专卖店、特色餐饮并配备洲际酒店和横店电影院。500米以内就有两个菜市,2公里左右还有家乐福、伊藤等大型成熟商圈。另外,在距离项目几百米距离的海昌路地铁站旁边的地块,未来将修建王府井,项目占地80亩,34万m2,周边还有沃尔玛山姆会员店、欧尚、富森美、红星美凯龙等项目。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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