20500元/m²起
028-85808999
在线咨询4居(143㎡), 4居(143㎡), 4居(165㎡)
带装修
品牌地产、地铁沿线、低密居所、花园洋房
三环内1号线韦家碾地铁站旁
成都昌谦房地产开发有限公司
2020年9月9日-9月11日5、7、8、9号楼选房
2
35%
2022年6月30日
地铁：1号线韦家碾站直线距离500m，成都2019年下半年计划开工的TOD项目之一；27号线规划中（已进入详勘阶段） 公交： 韦家碾三路东站（191路，246路，1066路）200m 韦家碾四路站（246路）240m 三环内侧韦家碾四路口站（136路，146路）300m 双瑞二路双耀一路口站（191路，266路，1066路）300m 轨交： 3号线动物园站直线距离2.1km。 凤凰山BRT：中环路站直线距离500m，成都主城向北最便捷的地面公交线路，已开通运营。起点为火车北站，全长约20公里，可达到新都老城区。 自驾： 天府大道北延线至双瑞二路，转入韦家碾四路，到达与韦家碾一路交汇处。
3km范围内包含成都城北医院、成都市第十一人民医院、成都大学附属医院（三甲医院）
260万方TOD规划、红星美凯龙成都金牛商场、龙湖北城天街购物中心、宜家家居、华润悦熙广场、富森美家居、凯德广场交大店、城中汇购物中心
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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旭辉江山和鸣点评
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一共有7个户型，面积有204-261㎡，我比较喜欢最小的。绿树成荫，饭后散步遛弯值得转转园林看看花草树木，住着舒服
波***2
户型 261㎡那个，我挺看好，应该是性价比最高的了。开放商很值得信赖，口碑佳，质量有保证。