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3居(82㎡), 3居(83㎡), 3居(102㎡)
毛坯
宜居生态地产
古城镇水梨村（铁路卫校旁）
成都瑞和房地产开发有限公司
1、8、11-15#2022年6月开盘
1.99
36%
2023-12-31
公交： 715/727/p22/p23/p50;古城镇南站下车，步行1.2公里 轨交：成彭快铁马街站下车，步行1公里 自驾：项目位于沙西线和郫彭路的交汇处，纵向交通分别是：成灌高速、红光大道、沙西线快速交通、成彭高速。横向交通分别是：三环路，绕城高速，五环路，第二绕城。
古城镇卫生院、郫都区人民医院、郫都骨科医院、四川省人民医院（西区） 教育：古城镇幼儿园、古城学校、成都外国语学校
蜀都万达广场、百伦百货和龙城国际广场、川蜀水乡风情商业街、熙海高端风情商业
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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瑞和上院点评
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个别户型还行，虽然有些空间浪费，但整体中规中矩小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。
杰***产
户型主要有这几个：82-119㎡绿化蛮好的，住宅这里就像逛公园。