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品牌地产
天府大道中段1388号
四川西美投资有限公司
2019年7月1日
5.5
32%
2022年3月
159、236、124、240、501、504、506、519、514等公交途径距离项目100-500M。
成都人民医院;华阳天府新区人民医院;
40万方银泰城商业中心、世豪广场伊藤洋华堂(天府二街剑南大道)、环球中心(天府大道旁)
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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花漾锦江点评
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绝大部分是抵押房,部分还是抵押+查封。\n买前去房管局查下档吧,别钱房两空。\n售楼那个男的跟个什么似的,一个劲儿追问,一个劲儿套话,心眼也没用在卖楼上。就看你是不是一无所知的小白,就怕你知道楼盘内情,不上当。
小美
看了两次本来想买,第二次我让家人去看环境喜不喜欢的,家人不太懂,售楼小姐姐挺傲气,一个劲叫我家人交定金,家人跟我商量,我说在考虑。销售直接来一句要考虑那就不用来看了,再看也卖完了。不看就不看,有钱又不是买不到好房。房子本身环境是不错的,坐高看远,有钱懂得享受生活的还是可以考虑。后面一个月内给我发几次信息问还要不要,说搞活动减价等。我也只能呵呵,