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4居(170㎡), 4居(170㎡), 4居(215㎡)
带装修
品牌地产、低密居所、豪华居住区、城市中心地产
北京丰台区东南二环左安门桥南800米。
北京首开亿信置业股份有限公司
2023年10月28日开盘
2.8
30%
6号楼预计2025年四季度交房
路网：二环、三环、方庄路、蒲黄榆路 三轨：地铁5/10/14号线 四高速：京哈高速、京台高速、京沪高速、机场高速
北京中医药大学东方医院，中国医学科学院肿瘤医院、同仁医院、协和医院等三甲医疗
2万m2风情商街、方庄购物中心、方庄美食街、NTP新城广场、新业广场等众多商业地标，品味全聚德、金鼎轩、一碗居、聚宝源涮肉等老字号
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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首开璞瑅隐园点评
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该项目户型设计非常好，主推户型是236.00㎡(4室2厅1卫),237.00㎡(4室2厅1卫)容积率有点大，楼栋太密集，看着有点闷。
崔***著
一共有15个户型，面积在203-237㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。住宅都是70年的产权，这个没问题。