95000元/m²
4008136177 转 638746
在线咨询3居(130㎡), 4居(155㎡), 4居(175㎡)
带装修
品牌地产、豪华居住区、景观居所、公园地产、中式地产
南三环地铁8号线大红门南站西侧450米
北京升茂置业有限公司
2022年12月30日开盘
2.6
30%
2025年12月交房
项目拥有“三横三纵三轨道” 通达全城的立体交通网络，三横三纵全部为城市主干道路，三横指：二环、三环、四环。三纵：南苑路（南中轴线）、京开高速、德贤路。项目与丽泽商圈直线距离5km；与国贸CBD直线距离8km，与王府井商圈距离直线距离8.6km；与金融街商圈直线距离9km。 三轨道（8号线、4号线、10号线）：项目紧邻地铁8号线，距离8号线大红门南站西侧450米。1公里范围内可享4号线、8号线、10号线三条轨道交通，轨道交通条件可畅通全城。
首都医科大学附属北京天坛医院、首都医科大学附属北京友谊医院、佑安医院、东方医院、首都医科大学附属北京口腔医院
银泰百货、合生广场、槐房万达广场、京港城生活广场、花乡奥特莱斯、丰台大悦春风里
价格描述
北京永定金茂府楼盘的层高因户型不同而有所不同。其中，一室一厅按2.85米算，两室一厅按2.95米算，三室二厅按3.1米算，四室两厅按3.15米算，复式按3.15米算。
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
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永定金茂府点评
查看更多 >空***w
交房时间预计为2025年12月交房，且等等看吧这个价格，要是户型再好点就更好了。
坝***e
主推户型是175.00㎡(4室2厅1卫),176.00㎡(4室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间70年大产权有保证，买着才放心