95000元/m²
4008136177 转 638635
在线咨询95000元/m²
4008136177 转 638635
微信扫码在线咨询
3居(108㎡), 3居(110㎡), 4居(137㎡)
带装修
品牌地产、豪华居住区、景观居所、城市中心地产
南三环中轴
北京中海盈盛房地产开发有限公司
2022年12月18日开盘
2.4
30%
2025年12月底交房
项目距离地铁8号线大红门南站约300米，距离地铁8号线与10号线换乘站大红门站约1公里；约5公里范围内拥有4横7纵7轨立体路网，便捷联通丽泽金融商务区、西单-金融街商圈、东单-王府井商圈、国贸-CBD商圈、丰台科技园、亦庄开发区等城市主要节点。 4横：角门路、南三环、南二环、南四环； 7纵：南苑路-永定门外大街、马家堡东路-太平街、马家堡西路-菜市口大街、嘉园路-右安门外大街、榴乡路-崇文门外大街、京开路-西二环、成寿寺路-东二环； 7轨：地铁8号线（大红门南站）、地铁10号线（大红门站）、地铁4号线（公益西桥站）、地铁5号线（宋家庄站）、地铁亦庄线（宋家庄站）、地铁19号线（草桥站）、大兴机场线（草桥站）
暂无
暂无
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
新开楼盘
热门楼盘
楼盘报告
中海和瑞叁號院点评
查看更多 >余生浅末492
中海和瑞叁号院位于北京市丰台区大红门南站西侧350米处，属于住宅类型的楼盘。该项目于2022年9月由北京中海盈盛房地产开发有限公司（中海地产）竞得。小区容积率为2.4，绿化率30%，共13栋楼，分南北两个生活区，总户数为748户。?该项目的三种户型均赠送3个阳台，且于2025年年底精装交付。其中，108平方米的三室两厅两卫户型，赠送3个阳台，总价约880-1050万；135-140平方米的四室两厅两卫户型，赠送3个阳台，总价约1200-1300万；159平方米的四室两厅两卫户型，赠送3个阳台，总价约1500万。
青***青
带装修/毛坯，起价约95000元/平方米这个开发商感觉不会太差。