28500元/m²
4008136177 转 627095
在线咨询3居(95㎡), 3居(113㎡), 4居(135㎡)
毛坯,带装修
低密居所、景观居所、宜居生态地产
檀西路9号
北京祥鼎置业有限公司
2021年11月20日开盘
2
30%
2024年6月交房
城区公交附近有密2路、密6路、868路（于家园--云佛山滑雪场）、970路（密云汽车站--地铁望京西站）、980路（密云汽车站--东直门枢纽站）、980路快车（密云汽车站--东直门枢纽站）、987路（地铁望京西--云佛山滑雪场）、密38路、密39路、密50路等 高铁密云站：约5公里 密云北站：约1公里 京承高速密云城东高速口：约3公里
密云中医院、北京大学医院密云院区、博爱康医院、密云妇幼保健院、密云世纪医院
燕赛奥特莱斯购物中心、国泰百货、鑫海韵通百货、京客隆超市、物美超市、万象汇商场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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