65000元/m²
4008136177 转 635075
在线咨询3居(93㎡), 3居(106㎡), 3居(107㎡)
带装修
四至五环、品牌地产、公园地产、装修交付、地铁沿线
大鲁店北路与黄厂路交叉路口往西北约270米
北京朝意房地产开发有限公司
2021年10月开盘
2.85
30%
2024年5月交房
绿城沁园周边是由四横、两纵、三环、一轨道构架起的立体交通。 "四横"是广渠路、大鲁店北路、京哈高速、京沪高速。距项目北侧直线距离约3.8公里的广渠路为北京城市快速路,是贯通北京东西的城市主干线;京哈高速在项目北侧直线距离约3公里,可以东四环,南侧直线距离约200米左右的大鲁店北路为双向四车道,可以快速切换至化工路 直通四环,途径垡头,欢乐谷景区;同时项目南侧直线距离约4公里左右的京沪高速,三环,四横交通均与各大环线串联,便捷的通达属性即为难得。 "两纵"是黄厂路、西大望路,黄厂路是快速切换至广渠路与京津高速的重要联络线,项目向西直线距离约6公里为西大望路,西大望路又被称为北京的3.5环,为京城东部地区重要的联络线之一。 “三环”是指三环、四环、五环三条城市核心快速路。 "一轨道”为地铁7号线,北京地铁7号线共设站点30个,西起北京西站,东至环球影城,可换乘5、10、14、号线等重要轨道交通。北侧直线距离约200-300米左右为地铁7号线黄厂站,该条轨道为京南重要地铁线路之一,从黄厂乘车10站即可到达双井站,抵达国贸中心。
首都医科大学附属北京同仁医院(南区)(三甲医院)、民航总医院(三级综合)、北京中医药大学东方医院
(规划配建)商业、惠多港购物中心、华联购物中心、朝悦百惠购物中心、合生汇、SKP、燕莎奥莱购物中心
价格描述
遇到二手房迟迟不能过户,判断是否遭遇虚假交易时,首先应核查买卖合同的真实性与合法性,确认交易双方身份及房屋权属无误。其次,留意交易过程中是否存在异常,如卖方频繁变更理由拖延过户、提出不合理要求等。同时,可主动查询房屋是否被查封或有其他法律纠纷。若怀疑虚假交易,应尽快收集证据,如银行流水、通话记录、聊天记录等,并向相关部门举报或寻求法律帮助。必要时,通过法律途径如起诉或申请调查令,揭露并制止虚假交易行为。
取消限价政策后,多地房价的走势并非单一的上涨趋势。一方面,市场化定价机制可能激发房企提供更多高品质、差异化的商品住宅,满足不同层次消费者的需求,有助于优化住房供给结构。另一方面,政策调整也可能引导市场预期,促使购房者更加理性选择,避免盲目跟风。同时,政府推进的保障性住房建设将在一定程度上平衡市场供需,缓解房价上涨压力。因此,取消限价政策后,房价是否上涨需综合考虑市场供需、政策调控、经济环境等多方面因素,难以一概而论。
专家预测未来房贷利率或进入“2时代”,这将显著减轻购房者的经济压力,降低购房成本,促进购房需求的释放,有利于房地产市场的平稳健康发展。对于购房者而言,应密切关注房贷利率动态,合理规划购房时机,以享受更优惠的贷款条件。同时,也需保持理性,综合考量个人经济状况、还款能力及未来预期,避免盲目跟风购房。在申请贷款时,建议咨询专业人士,选择适合自己的贷款方案,确保财务稳健。
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绿城北京沁园点评
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户型主要有这几个:80-123㎡看看这几年的城市规划,这个地方肯定能升值。
w***屋
户型设计得都比较合理以后住着舒服!70年产权的才安心,房子我就认准大产权。