71000元/m²
4008136177 转 626713
3居(110㎡), 3居(125㎡), 4居(125㎡)
毛坯
品牌地产、国际化社区、景观居所、城市中心地产
地铁7号线焦化厂站东北向约300米
北京矿融城置业有限公司
2021年9月30日开盘
2.5
30%
2024年4月交房
立体交通 纵横无界 （1）轨道交通： 距地铁7号线焦化厂站直线距离仅300米，可接驳10号地铁和14号地铁 （2）路网交通： 通达东四环、东五环，依托京哈、京津、京沪、京通、广渠路等构成五横两纵交通网络格局。 （3) 公交线路： 现有11路、34路，直抵国贸及天坛等核心区域 (4) 化工路： 2020年底改造完毕，连接东四环窑洼湖桥和东五环五方桥。全长6.6公里，其中超过4公里位于王四营乡，为双向两车道。可满足垡头地区老焦化厂工业区、燕保祈东家园、燕保北郊家园、建工双合家园等社区和工业区的十余万群众出行需求。
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价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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一共有7个户型，面积在110-145㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。绿化率低，给人感觉全是楼，光秃秃的感觉……
房***谈
现在这种行情，能按时按质交房就不错了。小区分化感觉很不错，行人、车辆安排的很安全，我觉得安全系数非常的重要，很符合我的预期