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3居(122㎡), 3居(142㎡), 4居(182㎡)
带装修
宜居生态地产
王四营乡
北京中绿园房地产开发有限公司
2021年11月开盘
2.5
30%
预计2024年4月30日
项目位于北京市朝阳区东四环外,距7号线焦化厂地铁站直线距离350米,东距东五环1公里,北距京哈高速1.5公里,南距京津高速1.5公里、距京沪高速4.5公里。位于四条城市快速路及国家高速公路之间;步行圈内有多处市政公共交通站点。
清华大学附属垂杨柳医院、首都医科大学附属北京妇产医院南院区;民航总医院;北京同仁医院南院区。项目周边3-5公里范围内涵盖5家医疗机构,分别是北京仁安医院、北焦医院、大柳树医院、垡头中医门诊部。
朝悦百惠购物中心、维吉奥商业广场、华瀚商业中心,王四营菜市场、盛华宏林批发市场。项目10公里生活圈包含合生汇、燕莎奥莱、SKP、朝阳大悦城等。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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主推户型是182.00㎡(4室2厅1卫),142.00㎡(3室2厅1卫),户型设计都很合理 没有浪费空间项目内住宅合理,能全景交房且有一定配套基础。
房天下网友
项目目前共有3个不同平米户型,面积在122-182㎡之间;适合居住,安静舒适。想远离闹市的喧嚣可以来感受一下。