52000元/m²
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品牌地产、国际化社区、低总价、小户型、豪华居住区
新华大街与北大街交汇处东北口
北京复鑫置业有限公司
2021年3月28日开盘
3.5
30%
2023-06-30
通运府据守城市中轴——长安街延长线新华大街、广渠路（二期），双动脉直抵东三环。依托TOD综合枢纽项目规划，6号线、S6号线通运门站双地铁，地铁八通线、规划R1线、东关隧道、北环环隧立体式交通覆盖，八方通衢。
安贞医院（三甲）、新华友谊医院（三甲）、潞河医院等保障家人健康。
复地商业街区、光大中心艺术商场、运河ONE商业、远洋新光商业。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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位置挺好把在中间，地铁上盖，地面交通也都是主路，周边配套也挺好，有公园大商场。是板楼南北通透这个挺少见，独立一个社区比较安静。舒适度高，两梯三户。各项装修配置都挺高。区域未来发展挺客观，就等地铁这站开了就方便多了
晓雅
来自一位购房者的心得：\n刷房款的时候才发现\n自己所有的挣扎在这一瞬间变得释然了\n\n眼里那套房子不再是冷冰冰的商品\n而是家的模样[爱心] 观澜墅您的选择