28000元/m²
4008136177 转 610928
在线咨询1居(53㎡), 2居(65㎡), 2居(77㎡)
带装修
品牌地产、国际化社区、低总价、小户型、花园洋房
采育镇南北大街与育仁街交汇口
北京住兴房地产开发有限公司
2020年11月15日开盘
2.5
30%
2022年8月交房
四纵：京沪高速、京津高速、104国道、京台高速；两横：六环路、首都环线高速接驳城市四面八方；一轨道：S6号城际铁路联络线（在建），连接首都两大机场和通州副中心。另有采育公交：995路、926路、X105路、兴20路、兴32路，四通八达，30东三环及亦庄经济技术开发区
采育社区卫生服务中心，北京绿康源医院、亦庄同仁医院
亦庄沃尔玛山姆会员店，城乡世纪广场、大润发购物广场、王府井首航生活广场、润福霖购物中心和华联超市
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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住总兴创·如遇点评
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主力户型有89.70㎡(3室2厅1卫),89.80㎡(3室2厅1卫)的是否能达到全景交房啊，看规划的绿化还是很不错的，期待。
源***流
主推户型是89.70㎡(3室2厅1卫),89.80㎡(3室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间楼盘间距较密，采光相对差一些，居住舒适度差一些。