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3居(112㎡), 3居(117㎡), 3居(137㎡)
带装修
品牌地产、城市中心地产
玉桥西路与运河西大街交汇处，通州区青少年活动中心北侧
北京润锦房地产开发有限公司
2020年9月30日
4.2
30%
2022年6月
轨道交通：地铁八通线梨园站，九棵树站 公交路线：西侧 -通州国税局北站：647路、552路、589路；东侧－玉桥中路站：435路、666路、806路、通4路、通6路、通44路；南侧－玉桥小区站：312路、668路快、911路、临8路；北侧－玉桥东路站：317路、809路。 自驾：从双井出发，广渠路二期经果园环岛至运河西大街到达项目；或京通快速到通州北苑，经果园环岛到运河西大街。
潞河医院、中医药大学东直门医院、二六三医院、北京通州区妇幼保健院、首都医科大学附属北京潞河医院
三大商圈环绕：万达商圈、九棵树商圈、梨园商圈
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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通州万国城MOMA点评
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好的开发商最大的价值就是让你更省心，因为你挑了开发商，小区内外的质量配套都不用担心住宅都是70年的产权，这个没问题。
源***流
一共有16个户型，面积有112-145㎡，我比较喜欢最小的。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。