一键咨询最低报价、首付及税费等
宁波新城吾悦广场
24217元/㎡(06月参考价)
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24217元/㎡(06月参考价)
镇海望海南路与永茂西路交汇处
镇海 骆驼镇
宁波新城吾悦广场普通住宅产权为70年
2017-12-01
700000㎡
52990㎡
2255户
18栋
30%
2.4
2.2
住宅2.2元,商业3.5
轨道三号线、五号线(规划)、公交338、383、370、386、387
暂无信息
欧尚超市、三江超市、乐购超市、海尚广场、吾悦广场
宁波新城吾悦广场实景图
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宁波新城吾悦广场户型图
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宁波新城吾悦广场户型图
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点评
查看更多 >业主–匿名网友
关注吾悦很久了,本来打算入手三期,后来又放弃了,发点感想,供大家参考,有不对的地方请大家指正,纯属个人观点。先说下优点吧,吾悦相对骆驼北区,已经是靠南位置,满足了很多人大程度远离镇海化工区的幼稚想法,边上有新城中学,自带商业广场,正前方植物园二期。再说说缺点,植物园二期正上方货运铁路,估计会很吵,植物园一期已经建成,感觉一般般,由于资金问题,二期遥遥无期,地铁5号线不经过吾悦,和它一点关系没有,东侧望海南路,按照规划建设高架,会不会吵自己想,吾悦正前方,也就是正南位置,压根不是庄市街道,看过地图的都知道那是江北区的庄桥街道,一片荒漠,未来开发,买吾悦觉得距离庄市近的人,请学好地理,庄市在吾悦东南角,而不是正南,正南不会发展,换句话说,吾悦就是骆驼北区的边缘,南区和你也没什么关系,除了开车过去位置比保利等小区快了一两分钟外,没别的区别。后,说说价钱,吾悦一开盘的时候,根本卖不动,后来遇到棚改,一堆镇海拆迁安置房,换房买了吾悦,成交量上涨,自然带动了价格,从八千升到了一万一,据说三期打算卖一万二,今天还去看了三期户型,没仔细研究过的朋友乍看之下觉得户型不错,楼主,当时也被三期户型吸引打算入手,后来,细心一看,发展,户型其实都有重大缺陷,首先说下134户型,位于楼层中间内凹部分,虽然南北通,户型也不错,可惜内凹2.5米,亲,2.5,不是1.5,实在无法接受,再说125户型,只有边套,靠近望海南路,虽然是东首,可惜,望海南路边上很吵,不考虑,后说说主推的110户型,一看南北通,还内凹,还外凸挡住134户型,乍看不错,可惜仔细一看,北面有消防连廊,挡住了,真是瞎!整个三期楼盘,好的户型也就160和180的,中庭位置,奈何楼主买不起那么大的,目前只好考虑其他楼盘,买房子很揪心,有不同想的朋友,欢迎一起来探讨
业主–cnewhous629241729
这个楼盘地处镇海新城南北区域的中间,南有占地四千多亩的浙江省大植物园,北有新建中的镇海中学合作的国际高端中学,东有即将动工的宁波世纪大道高架,直通市区和高速公路入口,楼盘自带十多万平方镇海区大的商业综合体。另外本楼盘户型设计中规中矩,多数户型方正通透,布局合理,具体本人在另文已经详细点评。唯一美中不足是离火车路比较近,但因为是高架,又是电气化火车,所以噪音比较小,而振动是感觉不到的。因此这个楼盘还是值得拥有的。
业主–cnewhous629241729
这个楼盘配套和交通应该很好的,自带大型商业综合体,吃喝玩乐都有,附近有小学初中高中,虽然高中是高大上的国际合作学校,进去有难度,呵呵;出来就是世纪大道,直通宁波很方便,原先规划中的地铁站有点远,约有八百多米吧,但现在随着吾悦进驻和植物园的建设,也许规划会改变吧。总的来说面对植物园,西南二面环河,环境不错,虽然有高架火车路,听说以后会装隔音带,应该会好点,不过尽量选后面几幢楼,噪音会小点吧。首批开盘价还可以,现在有点贵,不过我当初首批时没买,也是考虑到离火车路远点,所以买了第二批的。说实在的,看了几年的房子,后选择吾悦广场主要是冲着植物园和大型商业综合体去的,但愿吾悦不要让我们业主失望。
业主–匿名网友
吾悦广场,关键大家期待的是它配套的商业,如未来的配套商业让老百姓满意,那此地段的楼市必须过万!镇海老区的居民会逐步外迁到新区,因为老区是化工区,不适合人居住!新区吾悦广场如配套商业跟上,那势必成为未来镇海的中心,此处的房价不过万,我们老百姓都不让!期待吾悦广场建成,它的成功案例,势必不比万达差多少!