一键咨询最低报价、首付及税费等
科慧花园
17677元/㎡（04月参考价）
一键咨询最低报价、首付及税费等
17677元/㎡（04月参考价）
一键咨询最低报价、首付及税费等
17677元/㎡（04月参考价）
增城地铁21号线科教城站（碧桂园城市花园对面）
增城 朱村
科慧花园普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年
2018-09-01
778000㎡
363000㎡
5152户
31栋
广东碧桂园物业服务股份有限公司朱村分公司
39%
3.2
2.8
0769-22881281
物业管理费为2.8元/㎡·月
公交：增城103路；广增线（1线、2线、9线等） 地铁：地铁21号线快线（在建中）；27号线（规划中） 自驾：从珠江新城出发：经过华南快速干线、广河高速；从白云展厅出发：经过华南快速干线、广河高速
约3000㎡(3层)社区医疗服务中心，周边6公里范围内覆盖5家综合医院
约30000㎡三级立体商业系统；超万方地下商圈地铁；约4000㎡小镇shopping mall；约5000㎡社区生活底商
你好，我是房天下的资深置业顾问任三杰，很高兴为您解答。21号线的话今年年底会全线通车，到时候不管去哪里，交通非常方便的。科慧花园位置很不错的，环境也可以，靠近地铁站。开盘后，一直都卖的很火爆，户型也实用
增城购房小孩都是非常方便的，积分入读，本地入户入读，购房入读都可以
交通决定着区域发展的第一印象，作为广州东进发展的重点板块，增城朱村板块在2014年之前未有科教城规划前，一直是沉默的待挖掘宝地。撤市设区之后，科教城板块的房地产开发也如同雨后春笋般涌现，尤其是富士康科技小镇这个政府重点项目进驻到朱村后，这里已成为新老广人的安居置业热门地。
现在的业主都还没交楼入住，地铁还没有全线开通，所以商业目前还没起来，不过放心啦，地铁通了以后商业配套都会起来的。可以享受双万达。
点评
查看更多 >业主–匿名网友
底商和小区里的配套都有，成熟就好了。交通一般，处在居民区的话配套设施就会比较成熟。
业主–匿名网友
各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。
业主–匿名网友
2021年12月20#、22#、23#、25#、31#、32#、33#交楼，能按时交房是最好了容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。
业主–匿名网友
小区附近有商场，约30000㎡三级立体商业系统；超万方地下商圈直达地铁；约4000㎡小镇shopping mall；约5000㎡社区生活底商，住在这，来个朋友一块吃个饭不用大老远跑了。小区附近有不少公交，可以 省下买车钱了。