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寰宇天下天玺

25786元/㎡（04月参考价）

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寰宇天下天玺基本信息

25786元/㎡（04月参考价）

基本信息

  • 小区地址

    江北东升门路7号

  • 所在区域

    江北 江北嘴

  • 产权描述

    寰宇天下普通住宅产权为50年

  • 建筑年代：

    2016-04-01

  • 建筑面积

    430000㎡

  • 占地面积

    93334㎡

  • 房屋总数

    2460户

  • 楼栋总数

    16栋

  • 物业公司

    中海物业管理有限公司重庆分公司

  • 绿  荫  率

    35%

  • 容  积  率

    4.6

  • 物  业  费

    4.2

  • 物业电话

    023-62503984；023-62505228

  • 附加信息

    住宅4.2元/平·月

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交通

朝天门长江大桥、黄花园大桥与在建的千厮门大桥三座大桥连通江北嘴、渝中及南岸地块，区域内包括轨道6号线（大剧院站、江北城站）与轨道9号线（江北城站）两条轻轨线，未来江北嘴将建设地下交通系统工程，连接整个区域内地下车库，届时，车辆不用通过地面就能到达目的地，有望分流1/3的总车流量。 目前江北嘴已通车101路、861路公交车，大剧院(江北城)站下车。

医院

佳音医院,重庆红十字会二门诊,桐君阁药房,解放军324医院

综合商场

五里店桥头附近的曼哈顿广场、国美电器、欧亚达家居广场嘉陵江对岸的解放碑美美百货、大都会、新世纪、太平洋百货等,建成后项目旁边的国金中心及商业步行街

点评

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匿名网友–匿名网友

整个重庆最好的位置，处于三大CBD的中心（江北嘴、弹子石、解放碑），几大商圈的中心（解放碑、观音桥、南坪），周边环境有中央公园，购物游IFS国金中心，出行江北城站（轨道6号线和轨道9号线）唯一的确点价格有点虚高，平时基本生活不是很方便，入住率太低！

2020-06-11 来自PC楼盘详情页
赞（1）
业主–匿名网友

优点：双轻轨 中央公园 周边建筑高大上 占两江 空气好 非刚需盘 小区旁市政公路非主干道 车少 既在繁华区域又闹中取静（走到渝中解放碑22分钟）以后也不会有乱七八糟的人进入 整个区域品质永远有保障（注意是区域品质 比小区范围大太多）。 缺点：小区被分隔 高层 现在周围还有待建项目

2016-04-30 来自iPhone客户端
赞（1）
业主–soufunso23157204

这个楼盘位置交通是相当不错的，不过价格虚高，炒房团进入，小区配套不行，虽然有中央公园但每个小区里的绿化还是很少。包括后期居住的话生活必需品配套太少！作为投资的话确实需要时间，以后发展如何还不好说，江北嘴周边的四百多米高的世界花已成烂尾楼，大剧院后面的越洋广场也不知何年何月呈现，风情街也是一片死气沉沉的，说的五星级酒店，也还没动工，后面的物流园也不知具体规划怎么样，周围写字楼太多也呈现过剩现象！再说中海地产售前做得还高大上，去看还说要预约，在付钱之前置业顾问当你是爷，钱付了有事找她爱理不理的，要么不知道要么不管，物业还4块快赶上别墅了，而且不见得有多好，前天去看房把车停在他们接待中心门口被后面停车的撞了，下面站岗的人居然不知道，而且态度相当恶劣，就这样去看个房车被撞了损损失千多块也只能自认倒霉了！不过作为业主，自然得对他们以后的物业服务大打问号！相比之下龙湖地产的物业、销售顾问以及公司整体的运营管理包括售前、售中、售后都是做得相当不错的哪怕是里面的清洁阿姨都是给人特别温馨的感觉！央企虽大，但基层管理实在不敢比！我是寰宇业主以上是我真心所感，希望能给关注寰宇的朋友们一些参考，作为寰宇的业主也期望寰宇别让我们失望

2016-04-16 来自iPhone客户端
赞（1）
业主–casehuang0424

怎么说呢，这个楼盘大的卖点也就是他的位置了吧，的确很好，就在江北嘴，很多栋楼都能看江。但抛开这些，这个楼盘的“致命伤”应该就是他的生活配套了吧。之前去看过他们的二手房，周边基本没什么生活配套、商场、大型商超等。临街的铺面里有一些店面，能满足很基本的生活需要，但感觉这类高端住宅的入住率都很低，所以弄得这些点面生意也都很冷清。当然，买这类房子的，估计都有车，开车过黄花园大桥就是解放碑了。以前的是精装的，好像要两三万一平吧，现在是清水的

2015-10-09 来自PC楼盘导购
赞（13）

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