一键咨询最低报价、首付及税费等
首创伊林郡
32427元/㎡（04月参考价）
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32427元/㎡（04月参考价）
房山良乡拱辰北大街伊林郡商业6号楼
房山 良乡
四至五环
禧悦首府普通住宅产权为70年
2014-12-01
360000㎡
230000㎡
3921户
42栋
北京市均豪物业管理有限责任公司
30%
2.17
2.56
2.56元/平方米·月
临靠京港澳高速，公交616路一站六里桥；距离房山线广阳城站和良乡南关站仅3.5公里；未来房山北延线将便捷换乘10号线、16号线；京良路西延线的规划实现项目快速衔接南五环；轨道S6线西延线首都新机场。
良乡医院（三级综合）、房山中医院（三甲）、妇幼保健院（二甲级）、北京中科西苑医院（中西医结合）、北京北亚骨科医院（3A级骨科专科）
龙湖时代天街、绿地缤纷城、奥特莱斯、华冠购物中心、国泰百货、大中电器、苏宁电器等大型商业卖场，家乐福、盒马鲜生、永辉等生活超市，
项目环境好。
内部环境是不错
这几年房价一路飙涨，其实从这个角度来说，无论你买入什么房子，过一段时间，房价都会涨，当然了，不同的房子涨幅是不一样的 老破小房子的特点优势： 1地理位置好： 多年前建的房子才是老啊，所以这个老破小所在位置通常已经经过多年的发展，地段好，通常可能是繁华地带，闹中带静，周边配套的设施比较好 2学位好： 老城区可能有良好的学位，房价比较坚挺，比较适合刚需，容易出手， 3总价低： 比较适合单身一族的过渡房，或者勉强作为收入略差的婚房，学位房，对于炒房客来说投入较少，出手也比较容易。 4老破小改造升值空间大： 老破小的房子看上去破破烂烂，不堪入目，但是经过炒房客的妙手回春，装修一下，就有一种精品公寓的感觉，颜值提升，眼缘立即增加了，这是老破小提升价值的重要途径。对于炒房客来说，老破小变成了老美小，价值高了，还容易卖出去了，节省了买家的入住装修成本（时间，精力）。 炒房就是要将买入价格和卖出价格之间最大化，无疑，破变成美是非常重大的升值空间。通过装修，装修让人眼前一亮。 所以炒作老破小确实有这么一个流派，某些人就是喜欢折腾老破小的，而且老破小还非常适合ABC手法，这是炒房的一个俗语。
这个楼盘多重建筑类别相结合，人口密度较大，而且这的户数都挺多，总之每种建筑类型都会涉及到你的公摊面积，看哪种建筑适合自己就买哪种。
禧悦首府实景图
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