小区出门坐车方便么，公交早晨上班人多么，开车出门堵不堵车？

国风上观周边整体来看还是很方便的，有地铁：13号线(望京西站) 公交：445路、851路、991路(望京国际商业中心)。

国风上观小区开发商证件齐全吗，房子出了事他们会管吗，买完房之后他们还会负责到底吗？

肯定齐全的，这个问题您都不要需要担心，而且现在国风近两年的交易量还是可以的，说实话国企的物业公司，管理一般，但是也全算是比较不错的，如果您特别注重物业管理可以选择融科，保利和东湖湾，物业管理都是比较不错的，希望我的回答对您有所帮助

国风上观小区的房子有什么禁忌吗，有什么讲究吗，什么样的房子算好房子？

国风上观都是高板楼，朝向京密路，有些对声音比较敏感的，最好还是不要选了，可以看看融科。但是这个缺点也刚好是他的优点，因为临京密路，所以夜景特别好，视野特别开阔。

国风上观小区是学区房么，主要对口哪个学校，孩子入学方便么？

主要对口望京实验，孩子上学的话步行就可以，穿过融科橄榄城这个小区就可以到学校了。入学很方便。

国风上观小区里面环境怎么样，绿化覆盖情况好么，有么有公共休闲的地方？

有大花园和健身器材，可以周末过来看看，天气好的时候有很多业主在小区遛弯

德胜79年老破小无贷，新街口90年小三居（贷420）国风上观两居（贷343）总2300+。想抵押老破小出400投涿州怀来等，可行否，如何优化配置总资产？