竞拍卖公告

  北京宏岸嘉业拍卖有限责任公司将于2020年05月01日15:00时起至2020年05月01日16:00时止（延时的除外）在房天下网天下拍网络平台（网址 http://newhouse.fang.com/tejiafang/）开展石家庄保利和光尘樾2-2-101公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：
1、石家庄保利和光尘樾2-2-101起拍价：1000000元，保证金：1元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：
（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。    
（2）竞价前，竞买人须在房天下注册账号并通过实名认证（已注册房天下账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订购买协议。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的，应于2020年04月26日时前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年04月24日起至2020年04月30日）（节假日休息）接受咨询（联系方式：031186027777），有意者请自行看样。

五、本次竞价活动采用封顶价拍卖方式，竞拍结束时间以及竞拍结果以页面显示为准。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与我司联系。

七、竞价方式：采取增价的竞价方式，有保留价的情况下，系统会提示有保留价。保留价提示无的则为无保留价的竞价方式。

设有保留价的增价竞价方式，保留价见详情页顶部，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，竞得者需要及时联系售楼部，并于24小时内将剩余定金转入标的物所属公司对公账户，否则视为放弃购买，定金金额以项目输出为准。 逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《活动规则》等标的物相关文件已在房天下网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。北京宏岸嘉业拍卖有限责任公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十四、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。
咨询电话：031186027777
联系地址：北京市丰台区郭公庄中街20号院2号楼10层1008
此公告在“房天下网”上发布。

北京宏岸嘉业拍卖有限责任公司

2020年04月29日

标的物情况介绍：

保利和光尘樾项目位于石家庄市裕华区，仓兴街以西，建通街以东，现代城小区东侧，塔南路以北。项目占地2.51万方，规划8栋小高层住宅及1栋保障房，配有1500㎡商业配套，可满足业主日常生活购物需求。和光尘樾是保利高端产品系“和系”里程碑式的标杆作品，“和光”系强调“人与未来”和“探索生活”，注重建筑、自然、光影与人的深层次交流，是对现代建筑与经典美学的再一次探索；

108户型：

通透两居室，餐客厨一体，家务会客两不误；奢适双卫，明朗通透；约4米宽阳光客厅，宽而有境；半赠送阔景阳台，空间多变；奢阔主卧配270度观景飘窗，缤纷生活。

PS:拍卖房源，可以提前到售楼部了解，以售楼部销售房源现状为准，图片为项目样板间实景图仅供参考

暂无出价记录

• 交房时间是什么时候

  2022.6.30交付

• 首付几成

  首付3成，暂无分期政策

• 竞品成功后，如何购房？

  竞得者需要及时联系售楼部，并于24小时内将剩余定金转入标的物所属公司对公账户，否则视为放弃购买，定金金额以项目输出为准。

活动规则：

1、用户只需按照页面流程，报名且交纳保证金，即可成功参与竞拍；

2、拍卖方式：目前支持3种拍卖方式，4种成交类型

（1）增价拍：以递增出价方式竞拍，至少一人报名且出价不低于保留价，即可成交。

（2）封顶拍（线上直接抽奖）：多人达到封顶价后，活动结束后系统自动抽奖，抽取中拍用户；

（3）封顶拍（线下决出中拍者，多使用于房产）：多人达到封顶价，线下活动决出中拍者；

（4）拍立得：用户出价达到封顶价后，直接成交，并且可以马上购买。

卖家承诺：

1、卖家承诺所发拍品与描述相符。

2、成交必卖：买家竞拍成功后，卖家一定会按照拍品的成交价格出售该拍品，卖家拒绝按照成交价售出或拒绝发货视为违规（如买家原因或异常订单除外）。

平台承诺：

1、保证金转货款

竞拍成功后，买家的保证金将自动转为拍品货款的一部分。在竞拍结束的72小时内，买家只需支付尾款（成交价减去保证金）加运费的的金额。

举例说明：

假设某拍品A的保证金为50元，最后的成交价为1000元。则买家竞拍成功后，保证金50元自动转为拍品货款（1000）元的一部分，在运费为0的情况下，买家只需支付950元即可。

2、保证金退回

（1）用户竞拍失败（用户出局），待拍卖结束后，系统会在3小时内将保证金原路退回给用户。

（2）如果您参与的是房产竞拍，在您竞拍成功且确认购买签署了购买协议后，可以申请将保证金原路退回，由您亲自转交给卖家。

（3）如您缴纳的保证金符合退回条件，但是结束3小时后仍没有收到退款，可以在活动详情页上联系客服，我们收到后会尽快帮您处理。

3、保证金扣留

（1）凡是竞拍成功的用户在拍卖活动结束72小时内未支付尾款（房产的除外），系统会自动关闭交易，将扣留的保证金用于赔付送拍机构。

（2）如因送拍机构原因导致的买家不付款，买家可在交易关闭的15天内联系客服，逾期保证金申诉将不予受理。

4、尾款申请退回

如因送拍机构导致的，用户付款后，无法收到拍品，或拍品与拍卖时描述出现较大差别，用户可直接在拍卖页面拨打联系电话申请退货款。